Правила использования электронной подписи при сделках с недвижимостью хотят изменить 

Подачу документов в электронном виде на регистрации в Росреестр уже с успехом применяют нотариусы и Сбербанк, для своих ипотечных сделок, совершенных в простой письменной форме. Для обычных заявителей такая форма подачи документов остается затруднительной из-за отсутствия цифровой электронной подписи у участков сделки.

В Регистрирующий орган проставляет в реестре специальную отметку о возможности отчуждения объекта недвижимости на основании личного электронного заявления владельца с использованием электронной подписи. Если соответствующей отметки не будет, то Росреестр не сможет принять к рассмотрению документы переходе права в электронной форме, и их вернуть заявителю.

Согласна Федеральному закону «об электронной подписи», она представляет собой информацию в электронной форме, используемую для идентификации лица, отсутствующего в месте приёма его волеизъявления, то есть совершающего юридически значимые действия дистанционно кадастровая палата по Тульской области сообщает, что усиленная квалифицированная электронная подпись предполагает выдачу удостоверяющим центром сертификата ключа проверки, в котором принадлежности электронной подписи определенному владельцу.

Такой ключ проверки может храниться на таких носителях, как CD/DVD-ROM, флэш-карты или иные устройства, используемые ждя хранения.

Как практике применение такого способа идентификации как усиленная квалифицированная электронная подпись не защищено от риска получение ключа проверки электронной подписи неуправомоченным лицом. Усиленная квалифицированная электронная подпись не защищена от поделки. Этот законопроект предотвратит возможное мошенничество на рынке недвижимости, которые может коснуться любого человека. При этом речь идёт только о защите права собственности граждан, юридических лиц новый закон касаться не будет.

Добавить комментарий