Уточнен порядок перевода жилого помещения в нежилое

Президент РФ Владимир Путин подписал соответствующий Федеральный закон от 29 мая 2019 г. № 116-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации«.

Согласно поправкам теперь для перевода жилого помещения в нежилое потребуется представить в орган, осуществляющий перевод помещений:

  • протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение о согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;
  • согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое.

Правительство РФ предлагает включить в полномочия общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме принятие решений о согласии на перевод жилого помещения в нежилое. Согласно законопроекту, для перевода требуются письменные согласия собственников всех помещений, примыкающих к строению в котором планируется изменения целевого назначения.

Примыкающие помещения — это помещения, имеющие общую стену с переводимым помещением или расположенные непосредственно над или под ним. Такие согласия скорее всего будут оформляться в письменной форме без использования специальных шаблонов и бланков.

Законопроектом предполагается установить особенности определения кворума общего собрания собственников помещений, принимающего решения о переводе жилого помещения в нежилое. Таким образом, планируется, что помимо большинства собственников помещений в многоквартирном доме на собрании должны будут присутствовать собственники помещений, расположенных в подъезде, в котором находится переводимое помещение, обладающие более, чем 2/3 голосов от числа таких собственников.

Законопроект № 542922-7
О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации

НАХОДИТСЯ НА РАССМОТРЕНИИ

Добавить комментарий